迪士尼彩乐园地址 “9块9首付买精装房，月供最低不到3000元”！中山一成就商放大招，此前岑岭时部分楼盘单价超3万元
发布日期：2024-10-12 10:54 点击次数：170“9块9上车一套精装现楼3房迪士尼彩乐园地址。”
“天呐！9块9果然不错买房了。”
近期，中山某楼盘推出的“9块9买房”在部分酬酢平台刷屏。
“这个活动瞻望会抓续到本年年底，首付9.9元，名目带精装请托，本年年底前交房，三房月供约2944元，四房月供约3782元。”中山土产货房产中介谢萍告诉《逐日经济新闻》记者。
中山楼市当年一年的成交处于历史低位，咫尺新址价钱踏果然1.3万元/普通米傍边，主要买家也由过往的投资客+刚需客动荡为了土产货刚需客为主。
中山市口岸镇楼市 每经记者 陈荣浩 摄
9块9买房
成就商为了促进楼盘去化，各式神气营销本领又开动恒河沙数。
伸开剩余81%比如前阵子沈阳市皇姑区委常委、常务副区长闫曦搭档自媒体房产主播全部卖房，就激励阛阓世俗柔和。据悉，视频发布三天，浏览量破百万，点赞5000+，挑剔2000+。该楼盘一共463套，已有104套认购。
肖似较为常见的营销手法还包括狂妄度促销和多地联动看房。
每经记者了解到，近期中山就经营了“宜居中山试吃生涯嘉年华”购房系列活动，通过救济7000元、13000元购房券迷惑购房者。
此外迪士尼彩乐园地址，为迷惑侨胞在中山购房，在本年元宵节（2月12日）前，侨胞乡亲在中山参与活动的楼盘中认购不同面积，均可享受不同庚限的中山至中港城来去航路“年卡”。
除了官方经营的营销活动外，部分楼盘自己也在通过各式营销姿色普及去化率。
比如上述被中山中介力推的名目，“9块9即可上车”，主推89～107普通米户型，总价69万元起，月供最低不到3000元，以此测算，购买89普通米房源，购房者一年需要支付的房贷是3.5万元起。
谢萍向每经记者暗示，咫尺名目还是接近现楼景况，带装修请托，首付9.9元，剩余的首付非常于成就商垫付。按30年贷款计算，三房月供在2944元傍边，四房月供在3782元傍边。
同日下昼，每经记者以购房者身份向名目置业护士人盘考，其也证据了“9.9元首付，将剩余首付摊到月供”的音讯，“咫尺还有12楼、18楼、22楼等部分楼层可供选拔”。
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“投资客还是比较少了”
从当年一年中山阛阓的合座成交情况来看，库存量仍处于高位。
据华夏地产数据，扬弃2024年12月31日，迪士尼彩乐园专注彩票全市住宅库存量59023套，面积约688.08万普通米，环比分别上升约5.36%、5.02%；按照近6个月月度平均网签套数1759套计算，扬弃2024年12月31日，全市平均去化周期约33.6个月（按网签套数计算）。
着手：中山华夏策略接洽中心
每经记者选藏到，从2024年中山阛阓的新址成交情况看，中山一手住宅网签处于近10年来的低点。
据中山华夏数据，2024年中山一手住宅网签共20493套，网签面积约225.41万普通米。
从区域成交热度来看，坦洲镇以2913套位居住宅网签套数榜首，火把成就区、马鞍岛片分裂别以2305套和2266套的成交紧随自后，锦绣外洋花城、中澳春城、招商臻湾府等热点楼盘成为拉动区域成交主力。
中山2024年全市住宅网签名次榜 着手：中山华夏策略接洽中心
“以前中山楼市火热，主如果阛阓炒作深中通说念主张，比较典型的如马鞍岛，岑岭时部分楼盘达到了3万元/普通米以上，当今基本在1.5万元/普通米以内。咫尺中山阛阓以当地刚需客为主，投资客还是比较少了。”谢萍说。
每经记者选藏到，中山马鞍岛的房价岑岭点出当今2021年傍边，部分楼盘房价从1.6万元/普通米炒到3万多元/普通米，区域内标杆盘万科西海岸一度涨到4万元/普通米。
据链家网数据，马鞍岛楼盘咫尺价钱区间在13000元～23000元/普通米。以区域内岑岭时比较，每普通米房价回落了17000元傍边；以区域内最廉价对比，每普通米房价回落了7000元傍边。
比如也曾最高卖到2.6万元/普通米的保利天汇小区，咫尺二手房降到1万～1.8万元/普通米，每普通米房价回落了8000～16000元。开盘价2.3万～2.5万元/普通米的雅居乐湾际壹号，咫尺最低单价1.2万元/普通米起，每普通米房价回落了1.1万～1.3万元。
安堵客资深房产分析师吴慧婷提到，扬弃2024年12月，中山新址均价为13797元/普通米，二手房均价为8795元/普通米。具体来看，新址各镇区具体价钱抓平居多。其中，翠亨新区价钱涨幅最大，环涨5.38%；石岐区跌幅较大，环跌4.02%。从二手房挂牌价钱来看，三角镇涨幅最多，环涨8.7%；神湾镇跌幅最大，环跌8.44%。
中山华夏首席分析师郭光喜则暗示，咫尺中山合座房价水平处于“止跌回稳”景况，均价看护在1.3万元/普通米傍边，但从成交量角度来看，如故处于低位。
“对购房者来说，咫尺中山处于政策友好时辰，且成就商基本接受‘以价换量’姿色来达成销售，是以购房者合座购房老本也处于历史较低水平。”郭光喜分析称。
（着手：逐日经济新闻）迪士尼彩乐园地址
中山一成就商放大招:9块9首付买房 发布于：湖北省